publisert 30.04.2016

gromheten nedre

Oppland, kolbu

Prisantydning salg: kr 2750000

Driftsform(er): sau, bier, brinbær
Totalareal: 150

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

Våningshuset inneholder:
Kjeller: uinnredet kjeller.
1. etasje: Gang, stue og kjøkken med utgang til terrasse.
2. etasje: Gang, 2 soverom og bad.
Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og laminert benkeplate med nedsenket servant. Det er godt med benkeplass på kjøkkenet, og fin plass til stort spisebord.
Lun og trivelig atmosfære med vedfyring inne på selve kjøkkenet. Utgang til hyggelig terrasse.

Bad:
Badet har fliser med varmekabler på gulv og fliser på vegg.
Innredning med glatte fronter, heldekkende servant, speil og belysning. Innbygget badekar og dusj, gulvmontert WC.
Badet ligger i andre etasje og har skråhimling.

- 90 grader svingtrapp utført i malt treverk med tette trinn. Rekkverk på en side.
- Innvendige malte dører i treverk.
- Innebygde- og skyvedørsgarderober i begge etasjer.

Innvendige overflater består hovedsaklig av:
Himling: Malt trepanel og noe skrå himling i 2.etasje.
Vegger: Malt trepanel.
Gulv: Malt tregulv og parkett.

Driftsbygning

Låven inneholder:
1.etasje: Garasje, tid.fjøs, gang og isolert rom.
2. etasje: kjørebru og høyloft/korntørke.

Isolert verksted med høy slagport. 12x6 meter. høyde 4.5

Drift og rettigheter

Tunet ligger ca. 450 m.o.h og er opparbeidet med gruset gårdsplass, plen og beplantning. Gode solforhold og usjenert beliggenhet!

Totalt areal er ca. 145.4 dekar.
Fulldyrket jord er beregnet til 65,8 dekar.
Innmarksbeite er beregnet til 7,2 dekar.
Skog av høy bonitet er beregnet til 13,9 dekar.
Skog av lav bonitet er beregnet til 45,4 dekar.
Uproduktiv skog er beregnet til 8,3 dekar.
Åpen jorddekt fastmark er beregnet til 0,7 dekar.
Bebygd del er beregnet til 4,1 dekar.

Det ble beplantet med granplanter i perioden 2008-2012.
Jorda har i alle år vært drevet økologisk godkjent av Debio opplyser selger.

Fakta om gården

Prisantydning salg: 2750000

Prisantydning leie:

Odelsrettslig: nei
Opplæring: nei
Driftsform(er): sau, bier, brinbær

Dekar fulldyrka areal: 70
Dekar skog: 50
Dekar totalt: 150
Gårdsnummer / bruksnummer: 284/7

Gårdens eier

Jonny Birkelund
fargoveien 116
2847 Kolbu
Telefon privat 40401464
E-post jonny.birkelund@gmail.com

Meglerinformasjon

Monia Uggen Evensen
DNB Eiendom

Mobil 95862925
E-post monica.uggen@dnbeiendom.no