publisert 07.09.2016

Haslebakken

Møre og Romsdal, Ålesund

Prisantydning salg: kr 4375000

Driftsform(er): Hest, småfe, grønsaker, diverse
Totalareal: 144

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

209 kvadratmeter bruttoareal. Tømmerhus frå 1890 og utvida til dagens flate i 1925. Tre av ytterveggane er nye med nye vindauge i 2011/12, nytt tak 2015. Nytt stort bad 2009. Delvis uinredd støypt kjellar, kryploft. Stor altan, delvis overbygd.

Driftsbygning

Løe/fjøs 72 kvadratmeter grunnflate. Delvis restaurert grindløe frå ca. 1850 med fjøs i mur under. Ny bordkledning. Garasjeport og støypt plate i midtetasje. Murt kjellar under fjøs.

Andre opplysninger

For full annonse, sjå http://m.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=77266142

Drift og rettigheter

Sørvendt plassering i ly frå nordavind. Særs gunstig mikroklima for dyrking av grønsaker. Noko godt drenert sandjord, resten elveavsetningar. Garden vart skilt ut frå hovudbruket Emblem på 1860-talet. Elv med laks og sjøaure dannar grensa sørover langs heile garden. Jaktrett på hjort og rådyr. Hjort vert tildelt etter eit forholdstal basert på storleiken på garden, rådyr årleg. Det følger med eit sel (hytte) på Emblemsfjellet. Enkel konstruksjon og ikkje brukt noko særleg siste par tiåra. Bringebær, bjørnebær og hassel veks vilt på eigedomen. Mange bærbusker (rips, solbær, stikkelsbær) og nokre frukttre følger med. Opprinneleg naustrett, naustet blåste ned på 90-talet, ikkje satt opp att.

Beliggenhet

Garden ligg rett sør for byggefeltet Storhaugen sentralt på Emblem, om lag 19 km aust for Ålesund sentrum. 10 minutt køyring til Moa med kjøpesenter, kino, busstasjon, svømmehall og bibliotek. Barnehage, skule, fotballbane og bedehus ligg om lag 800 meter frå huset. Emblemsanden med nydelig friområde, badestrand og volleyballbane ligg 500 meter frå huset via turveg. Gode turmoglegheiter ved både fjord og i skog/fjell. Utsikt til Sunnmørsalpane frå huset. Storelva renn frå fjorden ved Emblemsanden og dannar grensa sørover langs heile hovudeigedomen. Ved den austlege grensa ligg Trollfossen, ein flott seks meter høg foss med fin bade/fiskekulp under.

Fakta om gården

Prisantydning salg: 4375000

Prisantydning leie:

Odelsrettslig: ja
Opplæring: nei
Driftsform(er): Hest, småfe, grønsaker, diverse

Dekar fulldyrka areal: 2
Dekar beite: 3
Dekar overflatedyrka: 16
Dekar skog: 24
Dekar utmark: 90
Dekar totalt: 144
Gårdsnummer / bruksnummer: 6/3

Gårdens eier

Julianne Skulstad Gryt


Telefon privat 99639491
E-post julianne.skulstad.gryt@gmail.com

Meglerinformasjon

Terje Hoel
Notar Ålesund

Mobil 92662972