publisert 14.12.2016

Sjoa - Kvamsvegen 1824, 2670 Otta

Oppland, Sel

Prisantydning salg: kr 1 850 000

Driftsform(er): Småbruk (NB! Jorda er utleid til 2021)
Totalareal: 67

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

Fasiliteter

- Balkong/Terrasse
- Rolig
- Barnevennlig
- Peis/Ildsted
- Turterreng
- Hage

Boligen har følgende innhold:

1.etg: entre, gang, wc, bad, kjøkken, stue og tre soverom. I tillegg er det bod, vaaskerom og kjølerom i sokkeletg. som hører til.

Sokkeletg: entre, gang, soverom, kjøkken/stue, gang, bad og bod.

Det er følgende standard og materialbruk i boligen: Det er parkett på gulvet i stuen, ellers er det belegg på de fleste rom.

Panel på veggene på stuen, ellers er det stort sett malte plater.

Malte plater i himling.

Opprinnelige kjøkkeninnredninger med malte fronter.

Det er vedovn på stuen både i 1.etg og på stuen i sokkeletg. Det er også installert luft til luft varmepumpe på stuen i sokkelen. Ellers elektrisk oppvarming. Fastmonterte varmekilder som er i boligen under visning medfølger i handelen.

Andre opplysninger

Eiendommen ligger i skrånende terreng, og det største jordet ligger på nedisden av tunet. Dette ligger i Sel Kommune. I tillegg er det arealer som ligger i Nord Fron Kommune.

Det er god plass for biloppstilling flere plasser på egen grunn.

Det gjøres her oppmerksom på at det er inngått avtale om bortleie av jorda, og denne går ikke ut før i 2021. Leier betaler kr. 12.000,- i året for dette. Kopi av denne kan fås ved henvendelse til megler.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på kommunegrensa mellom Sel og Nord Fron, på sørsida av dalen. Gården ligger øst for grendesenteret Sjoa. Ligger med sjeldent flott utsikt utover mot Lågen, og ellers utover dalen. Eiendommen ligger ca 15 km sør for Otta sentrum, og ca. 5 km fra grendesenteret på Sjoa. Ned til Kvam sentrum er det ca. 9-10 km. Ligger i område med flott natur og store muligheter for friluftsopplevelser.

Adkomst

Fra E6 på Sjoa, svinges det ned ved skilt merket med Heidal. Følg denne nedover og over brua. Hold ned til venstre rett etter denne, og inn på Baksidevegen. Følg denne i ca.1,5 km og ta til høyre og inn på vegen som går opp til gården. Denne vil være merket i salgsperioden. Fra avkjøringen og opp til gården er det ca.1 km.

Omkostninger

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 46.250,-
Tinglysning for hjemmelsdok.: kr 525,-
Tinglysning for pantedok.: kr 525,-
Attestgebyr: kr 172,-
Totalkostnad: kr 47.472,-

Fakta om gården

Prisantydning salg: 1 850 000

Prisantydning leie:

Odelsrettslig: nei
Opplæring: nei
Driftsform(er): Småbruk (NB! Jorda er utleid til 2021)

Dekar totalt: 67
Gårdsnummer / bruksnummer: 301/1

Meglerinformasjon

Gunn Toril Jotun
Mobil 991 02 500