publisert 18.03.2017

Myrvold

Hedmark, ÅMOT

Prisantydning salg: kr Ca 2 mil, avventer takst ila våren/ forsommeren.

Driftsform(er): Småbruk, hest, sau/geit og høns i dag
Totalareal: 30

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

Moelvenhus fra 1976, påbygd i 1997.
Endel pusset opp, middels standard.
BTA 241, fordelt på 97 i kjeller (utleiebolig og bod), 99 i 1. Etg og 45 i 2. Etg.

Kjellerleilighet pusset opp i 2011, middels standard; entré, åpen stue- kjøkken med vedovn, soverom, bad med dusj og opplegg for vaskemaskin, to øvrige rom. Bod ha egen inngang.
1.etg terasse ved entré, indre entré, toalett, vaskerom/varmtvannsbereder, romslig bad, garderobe (walk in closet), kjøkken og stue - spisestue samt terasse.

2.etg Gang, Fire soverom med skråtak, ett har utgang til liten terasse. Kryploft. Kott og kleskott.

Parkett, laminat og panel i tre og lyse farger.

Driftsbygning

Fjøs fra 1930 BTA 206. Bod, vedbod. Isolert stall med to bokser, gang, salrom med innlagt varmtvann, to spilt og to binger til sau med forgang. Innkjøring av rundball i egen port, høyløe over silo (nyere tilbygg i 1975 og 1998). Silo er i dag traktorgarasje på 38 m2.
Lav låve i 2.etg inngår ikke i BTA, ca 160 m2, skråtak. Brukt til lagring, adkomst ved låvebru.

Nyere dobbel garasje, isolert hønsehus tilkoblet strøm, kaninhus og lita hytte på enga i tillegg.

Andre opplysninger

Privat vannverk i grenda, veirett tinglyst. Kryssende strømnett. Avløp i nedgravd kum med infiltrasjon.

24 mål dyrket mark er i dag benyttet til beite og noe er slått før beite. Delvis inngjerdet med sauenetting. Mindre innhegninger med tre. Marka har nedgravd dreneringsrør, men deler er nokså fuktig.

Ps: flere bilder kan sendes, hovedbildet er flyfoto fra 2010. Huset er malt blått i 2014.

Drift og rettigheter

Ingen.

Beliggenhet

3 km fra Rena sentrum med kommunesentrum og butikker. 2,5 km til barneskole og ungdomsskole. Skolebuss 250 meter. 1,6 km til nærmeste barnehage, flere i sentrum og boligfeltene. Flere barnefamilier i grenda (Rostad).

Åpent og solrik eiendom, hyggelige naboer hvorav to som driver med sau. 300 meter fra starten av birkebeinerrennet, flotte fjell og turområder i nærheten, både på ski, hest, sykkel og til fots.

Fakta om gården

Prisantydning salg: Ca 2 mil, avventer takst ila våren/ forsommeren.

Prisantydning leie:

Odelsrettslig: nei
Opplæring: ja
Driftsform(er): Småbruk, hest, sau/geit og høns i dag

Dekar fulldyrka areal: 24
Dekar totalt: 30
Gårdsnummer / bruksnummer: 12/15

Gårdens eier

Jenny Marie Gulbrandsen
Rostadgutua 42
2450 Rena
Telefon privat 99222056
E-post jennythejinxed@hotmail.com

Meglerinformasjon