publisert 25.04.2017

Opggardshågån 1

Oppland, Gausdal

Prisantydning salg: kr 1,350,000

Driftsform(er): Sau
Totalareal: 105

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

Hovedhuset er oppført ca 1950 påbygd på 70 tallet. Inneholder Gang med 2 små rom hvor av et er brukt som soverom. Gang med inngang til Stue og Kjøkken samt trapp opp i 2 etg. Stue og spisestue. Romslig kjøkken. Huset har seperat toalett og bad. Gang med alarmanlegg for gården. 2 etg er det 3 soverom hvor av et er ganske stort. Samt kått.

Driftsbygning

Saufjøs med strekkmetall. Plass til ca 40-50 vinterfora. Inneholder også låve samt lagerrom som er på innsiden som har blitt brukt til hønsehold.

Andre opplysninger

Gården har vært utleid i 4 år. Leietakerne flytter i slutten på april. Takst ble tatt for ca 4 år siden. Takst var da 1 million 350.000 kr.
Ny takst vil foreligge nå i vår.

Visninger blir ikke satt opp før etter 24 mai.

Vi bruker verdivurdering av gården fra 4 år tilbake å den vil kunne endres når ny takst foreligger.

Gården selges av fullmektig Ole Johannes Rinden Kristiansen. Tlf nr 98007636

Kontrakt vil skrives hos advokat. Bud vil også registreres via advokat.

Drift og rettigheter

Sauedrift med rett til utmarksbeite. Betales ut en liten slant til eier av gården for dens jaktrett hvert år.

Gården har vanlig almenningsrett.

Beliggenhet

Gården ligger med umidellbar nærhet til Lonhaugen med vakre turområder og fiskevann om sommeren og utrolig vakker natur på vinterstid med skiløyper osv rett på utsiden av døra. Det er fra før et miljø for hundekjørere i området så dette ligger det godt til rette for.
Om våren kan du bare slippe sauen rett på utsiden av grinden å si sees til høsten.

Fakta om gården

Prisantydning salg: 1,350,000

Prisantydning leie:

Odelsrettslig: nei
Opplæring: nei
Driftsform(er): Sau

Dekar totalt: 105
Gårdsnummer / bruksnummer: 84/9

Gårdens eier

Olav Dagfinn Kvålshagen


Telefon privat 98007636
E-post OleJKristiansen@hotmail.com

Meglerinformasjon