publisert 16.04.2018

Vollen

Nordland, Dønna

Prisantydning salg: kr 5.438.000 kr

Driftsform(er): Melkeproduksjon (kvote 125.000 liter) / fisketurisme
Totalareal: 612

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

Våningshuset er bygd i 1977, påbygd i 1990. Hus i to etasjer med sokkel.
Hovedplan består av inngang, gang, stue, kjøkken,bad og 3 soverom.
Sokkeletasjen består av vindfang, gang, dusj med WC, vaskerom, peisestue, et soverom og 3 boder.
Det er gjort en del vedlikehold og oppussing i løpet av årene.
213 BTA.

Driftsbygning

Båsfjøs for melkeproduksjon med fullt påsett. Oppført i 1982.
16 kubåser, 8 ungdyrbåser, 4 binger og et oppbygd område for småkalver.
Rørmelkanlegg for 20 kyr med automatiske avtakere. Skinnebane. Gjødselkjeller under fjøsen med tett forbindelse til husdyrrom ( skrapeanlegg). Tre tårnsiloer, der terrenget er oppbygd slik at innmating skjer direkte fra lessevogn. Fylltømmer og stasjonær siloriver. Lager i kjeller under forlager.
290 BTA.

Andre opplysninger

Gården er i full produksjon. Jorda er i god hevd og bygningene er godt vedlikeholdt.
Andre bygninger tilhørende gården:
Redskapshus fra 1986 med 3 porter. 144BTA.

Eldre redskapshus fra 1965.

Kårbolig fra 1924. Hovedetasje med to inngangsparti, stue, kjøkken og bad. Loftsetasjen består av 4 soverom og WC. Kjelleretasje med nytt bad, kjellerstue og 3 boder. Godt vedlikeholdt. Huset blir nå brukt til korttidsutleie.
Til kårhuset tilhører det et eldre uthus (bur).

Det drives med fisketurisme som tilleggsnæring.

Til utleiehus benyttes kårhuset og ei hytte nær sjøen. Utleiehytta: Byggeår 1985, totalrenovert i 2011.
Består av stue,kjøkken, 3 soverom,bad, toalett, hems. 6 overnattingsplasser. Til hytta tilhører det et uthus.
Bryggehus: Byggeår ca. 1945. Totalrenovert i 2015 med nye pæler, bordkledning og tak. Brukes som sløyebu for fisketurister.
Flytebrygge til utleiebåtene.

Regulert område med 5 hyttetomter.

Mulighet for utvidelse av både produksjon på gården og turistvirksomheten.

Drift og rettigheter

Leiekontrakt med ca. 20 dekar beite.

Beliggenhet

Gården ligger på nordøstsida av Løkta, som er ei øy i Dønna kommune. 1 t. fergetur fra Sandnessjøen.
5,5 km. fra fergeleie. 3,5- 4 km. til butikk og skole/ barnehage. Ca. 120 fastboende.
Løkta er ei av de mange flotte perler på Helgelandskysten. Vi har en flott natur med mange fine turstier.
Øya har et aktivt jordbruk med 12 melkebruk og 6 andre bruk. Gården har ei fantastisk utsikt over fjorden med Tomma, Silatindan, Handnesøya og Hugla i bakgrunnen. Fint gårdstun og hage.
En perfekt plass å bosette seg for småbarnsfamilie.

Fakta om gården

Prisantydning salg: 5.438.000 kr

Prisantydning leie:

Odelsrettslig: nei
Opplæring: ja
Driftsform(er): Melkeproduksjon (kvote 125.000 liter) / fisketurisme

Dekar fulldyrka areal: 180
Dekar beite: 30
Dekar skog: 90
Dekar utmark: 260
Dekar totalt: 612
Gårdsnummer / bruksnummer: 18 / 1

Gårdens eier

Kåre og Solveig Helene Tønder
Sundsveien 126
8813 Løkta
Telefon privat 913 30 308 / 96227419
E-post kaartoe@online.no / soltonder@gmail.com

Meglerinformasjon