publisert 22.05.2018

Åsetoppen

Telemark, Sauherad

Prisantydning salg: kr 5000000
Prisantydning leie: kr 15000

Driftsform(er): Småfe, hest, gris osv.
Totalareal: 170

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

Småbruk i Sauherad - norges frukthovedstad!

Gården er totalrenovert og betydelig påkostet de siste fem årene.
Her er det ikke spart på noen ting og man kan flytte rett inn!

Gode romløsninger.
Stor hall med ekte historiske/håndlagde flis, ny tofløyet inngangsdør med overlys og ny trapp opp til 2 etg, ny kjøkkeninnredning, plass til langbord for 14 persjoner, stor matbod, 4 soverom, walk in closet, loftstue, vaskerom. Parklignende hage innrammet av stakittgjerde og sauegjerder mot beitene. Stor fin hundegård med innlagt strøm. Vedbod med god lagringsplass og seksjon for eksempel sau eller gris. Meget gode solforhold. Alle overflater er pusset opp innvendig, heltre eikeplank/gulv uten kvist i alle oppholdsrom, ny stor peis, to varmepumper, oppgradert el.anlegg, nytt fiberanlegg med Altibox, nye bad hvor det største har Hurricane boblebad, nytt kjøkken, stor stue med blant annet bokhylle med TV-heis laget for plassen av tidligere NM-vinner i møbelsnekring, boret ny fjellbrønn i vinter hvor vannledning blir tilkoblet før salg, stor dobbelgarasje med nye el. leddporter, innredet garasjeloft og romslig verksted/bod.

Gården ligger på Åsetoppen/Nordagutu/Sauherad hvor navnet Åse (Himmelriket på norrønsk) stammer i fra vikingtiden for sin flotte utsikt og det sies at vikingkongene ble gravlagt på slike utsiktspunkter for å kunne skue ut over ¨riket¨ sitt.
Norsjø ligger et ¨steinkast¨ unna og har mye å tilby fra norsjøferieland og Telemarksvassdraget med sine sluseanlegg. Videre ligger norges største frivillige vernede naturreservat (Skrim og Sauheradfjell naturreservat) i gangavstand fra gården. Her har man det beste Norge har å by på av barskog og et eldorado av rødlistearter samt sjeldne naturtyper som byr på naturopplevelser utover det vanlige.
Sauherad kommune er rik på kulturliv og har verdens beste ølbryggere samt verdens nordligste vingård. Det er lett å få seg jakt i området for den rette.

Kort vei til ny barnehage på Nordagutu hvor man også har NSB sitt knutepunkt mellom vestfoldbanen og sørlandsbanen. Joker nærbutikk med søndagsåpent i Nordagutu og flere butikker i Gvarv. Fantastisk sentralt i Telemark med kun 30min til Skien, 18min til Bø, 25min til Notodden, 1time til Kongsberg og gode togforbindelser som sørlandsbanen og bratsbergsbanen.

Selges med tungt hjerte pga flytting nærmere ny jobb.

Gården er på 172daa og har en 50% eierandel i et sameie på 1680daa (naturreservat) som mest sannsynlig vil bli skilt ut før salg.

Ønsker du å kuppe dette før det legges ut på markede må du ta kontakt snarest! Mob: 46812744

Prisantydning : 5 millioner

Andre opplysninger



Beliggenhet

Gården ligger på Åsetoppen/Nordagutu/Sauherad hvor navnet Åse (Himmelriket på norrønsk) stammer i fra vikingtiden for sin flotte utsikt og det sies at vikingkongene ble gravlagt på slike utsiktspunkter for å kunne skue ut over ¨riket¨ sitt.
Norsjø ligger et ¨steinkast¨ unna og har mye å tilby fra norsjøferieland og Telemarksvassdraget med sine sluseanlegg. Videre ligger norges største frivillige vernede naturreservat (Skrim og Sauheradfjell naturreservat) i gangavstand fra gården. Her har man det beste Norge har å by på av barskog og et eldorado av rødlistearter samt sjeldne naturtyper som byr på naturopplevelser utover det vanlige.
Sauherad kommune er rik på kulturliv og har verdens beste ølbryggere samt verdens nordligste vingård. Det er lett å få seg jakt i området for den rette.

Kort vei til ny barnehage på Nordagutu hvor man også har NSB sitt knutepunkt mellom vestfoldbanen og sørlandsbanen. Joker nærbutikk med søndagsåpent i Nordagutu og flere butikker i Gvarv. Fantastisk sentralt i Telemark med kun 30min til Skien, 18min til Bø, 25min til Notodden, 1time til Kongsberg og gode togforbindelser som sørlandsbanen og bratsbergsbanen.

Selges med tungt hjerte pga flytting nærmere ny jobb.

Gården er på 170daa

Ønsker du å kuppe dette før det legges ut på markede må du ta kontakt snarest! Mob: 46812744

Fakta om gården

Prisantydning salg: 5000000

Prisantydning leie: 15000

Odelsrettslig: nei
Opplæring: ja
Driftsform(er): Småfe, hest, gris osv.

Dekar beite: 15
Dekar skog: 155
Dekar totalt: 170
Gårdsnummer / bruksnummer: G.nr 9 B.nr 11 og 39

Gårdens eier

Ruben Selmer
Valebøvegen 48
3820 Nordagutu
Telefon privat 46812744
E-post rubenselmer@hotmail.com

Meglerinformasjon