publisert 23.10.2018

Djupedokk

Buskerud, Nes

Prisantydning leie: kr Etter avtale

Driftsform(er): Småfe
Totalareal: 963

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

Våningshus:

Tyrolerhus fra 1984. Bra vedlikeholdt.

0. etasje Vindfang, gang, bad, bod og 2 soverom.
Garasje med bod.
BRA: 82 m²
P-rom: 44 m²

1. etasje Vindfang, vaskerom, bad, stue, kjøkken og soverom.
BRA: 85 m²
P-rom: 82 m²

2. etasje Uinnredet, utvendig veranda, verandadør, samt vinduer.

Kårbolig:

På tunet finnes det også en flott Hallingstue, med nyere tak, nytt bad og straikjøkken (Se bilder), 2(3) sov.

Det finnes også en seterhytte som for tiden leies ut på airbnb som kan være en del av en utleieavtale.

https://www.airbnb.no/rooms/8657448?location=Volelivegen%2C%20Nes%2C%20Norge&adults=1&children=0&infants=0&guests=1&search_id=d8b64765-3e67-4f88-9f0c-347e1b42cf52&federated_search_id=edcfdaa0-b2cd-4b5d-a02a-1725f3c38f4a

Driftsbygning

Etasje, BTA m² Anvendelse
Kjeller, Gjødselkjeller.
1. etasje 160, Fjøs (82 m²), lagerrom.
2. etasje 160, Tradisjonell låve med lagerplass.

Grunnmurer av betong. Fjøs har gulv av betong.
Låve i bindingsverk med låvepanel. Fjøs av lettklinkerblokker som er
pusset.
Taktekking er bølgeblikk.
På låve er det bygget høytørke.

Andre opplysninger

Ett paradis på jord vurderes leid eller forpaktet bort på langtidsleie. Perfekt for inn på tunet, gårds/nettbutikk, fosterhjem, eller bare ett sted for å leve ut småbruksdrømmen.

Per i dag drives det alpakkaoppdrett på gården, vi får også produsert babyklær av alpakkafiberen fra vår og andre alpakkaer. Vi har oppdaget at å gjøre alt samtidig nok blir for mye, om vi skal få gjort alt ordentlig. (Gård, fulle jobber, 3 barn, nettbutikk og oppfølging av produksjonslinjen av babyklær) Vi ser derfor for oss å flytte til et hus med gode muligheter for nettbutikk nede i sentrum, nær skolen, kanskje for en 10-20 årsperiode, kanskje for alltid.

Vi trives veldig godt i kommunen, og kan da være med i forhold til opplæring eller oppfølging på gården. Vi ser for oss å fortsette med alpakkaholdet, det er veldig trivlige og lettstelte dyr. Det er mange muligheter for hvordan dette kan gjennomføres i praksis og kommer an på type leietaker og hva de ønsker. En ting er sikkert med småbruk, det er alltid kjekt med flere hender, og det er det som vil være fordelen for oss med å leie ut stedet vårt, både for oss og leietaker.

Se gjerne instagramkontoen for mer informasjon om stedet og dyra.

https://www.instagram.com/lillealpakka/

Salg kan også være aktuelt, selv om bortforpaktning hadde vært mest ønskelig. (Nyere Takst på 4.5 mill)

Vi hører gjerne fra deg/dere :) Skriv gjerne litt om deres bakgrunn, hva dere kunne tenke dere og så videre.

Mvh Pauline og Aleksander

Drift og rettigheter

Beiterett i utmark, garnrett og andel i jaktterreng.

Beliggenhet

Ligger helt usjenert og rolig til i ende bilvei, med flott utsikt utover Nesbyen.

Det finnes flotte tur og downhillstier fra gården direkte ned til Nesbyen.

12 minutters bilkjøring til sentrum, og 15 minutter inn til langreppsløyper i fjellet, samt Nesbyen alpinsenter.

Veldig aktivt og bra idrettslag, og et flott lite lokalmiljø ellers.

Ligger i dag ett par timer i fra Oslo, langs Bergensbanen.

Fakta om gården

Prisantydning salg:

Prisantydning leie: Etter avtale

Odelsrettslig: nei
Opplæring: ja
Driftsform(er): Småfe

Dekar fulldyrka areal: 17,5
Dekar beite: 80
Dekar totalt: 963
Gårdsnummer / bruksnummer: 54/28

Gårdens eier

Aleksander
Espesetvegen
3540
Telefon privat 91396514
Nettside http://www.lillealpakka.no
E-post aleksanderdypedokk@gmail.com

Meglerinformasjon