publisert 05.02.2019

Myklebostad østre

Nordland, Steigen

Prisantydning salg: kr 6.550.000,-

Driftsform(er): Kombinert svineproduksjon/melkeproduksjon
Totalareal: 2062,1

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

Våningshuset er fra 1958, men er jevnlig vedlikeholdt, siste gang i 2016. Huset er på 1,5 etasjer, med kjeller.
Kjeller: vaskerom, to rom/boder for oppbevaring
1.etasje: Stue, kjøkken, bad, entré, gang med trapp opp til loftet. Utgang fra stuen til veranda.
2.etasje: 4 soverom, overbygd tørkeplass, gang med trapp ned til første etasje.

Opparbeidet plen rundt huset, med huskestativ og sandkasse på plass.

I tillegg garasje på 33 m2, og uthus/hønsehus på 16 m2.

Driftsbygning

Driftsbygningen er opprinnelig fra 1926, men er påbygd og renovert i 1970,1997 og 2007. Den er i god stand, og veldig praktisk og funksjonell.
Inneholder i dag kusfjøs med 20 båsplasser for melkekyr, og 3 ungdyrbinger. Rørmelkanlegg med Delpro-organer, vaskeautomat og skinnebane. Kraftforautomat. Rundballekutter med matebord.
Hydraulisk gjødseltrekk.

Grisehus:
Fødeavdeling med opptil 16 fødebinger. Automatisk tørrforingsanlegg.

Gjeldpurkeavdeling med plass til 40 purker.
Slaktegrisavdeling med 26 binger.
Utlastningsrampe i enden av grisehuset.
Automatisk våtforing i alle disse avdelingene.
Hydraulisk gjødseltrekk i hele grisehuset.

I tillegg er det i 1. etasje gang, og dusj/wc. Trapp opp til 2.etasje
Under låvebrua er et stort rom for kraftforsiloer og oppbevaring, stenges med leddport

I 2.etasje er det rom for våtforingsanlegget, kontor med styringssentral for foring og ventilasjon. En stor låve med verktøykrok, og ellers muligheter for oppbevaring.
Kraftforsiloer, og tårnsilo med talje.

Andre opplysninger

Gården er på 3,5 årsverk,og er i full drift. Konsesjonsverdien er satt til 8.180.000,-
Markedsverdien er 6.550.000,-

Melkekvote, besetning og redskap kan overdras etter avtale, inngår ikke i taksten.

Kjøper er selv ansvarlig for å søke konsesjon.

Gården overdras i den stand den er ved visning.

Visning avtales med selger.

Takstrapport fra desember 2018 oversendes ved seriøse henvendelser.

Drift og rettigheter

Driftsformene i dag er melkeproduksjon med 133330 liter i kvote. har ca 20 melkekyr. Setter på alt av kviger, men selger alle oksekalver.

Driver kombinert svineproduksjon helt opp til konsesjonsgrensa, dvs ca 50 årspurker, leverere 1200-1300 slaktegris og ca 200 smågris hvert år.

Har også ca 20 utegangersau, som benyttes til beitepussere.

Gården har strandlinje med nausttomt.
Jakt - og fiskerettigheter.

Beliggenhet

Gården ligger på sørsiden av naturskjønne Engeløya i Steigen, med en spektakulær utsikt til sjø og fjell. Her kan du gå i fjellet, eller boltre deg i vår store skjærgård med hundrevis av øyer. Vi har også en fantastisk badestrand på over 1 km, med utsikt til selveste Lofotveggen.

Gården ligger like ved hovedveien rundt øya. det er ca 4 km til skole/barnehage og nærmeste butikk.
Kommunesenteret Leinesfjord, ligger ca 2 mil unna. Her finnes alt av kommunale tjenester, helsetjenester, Coop Prix og Norges minste vinmonopol. Vi har også klesbutikk,kafeer og frisører.
I Leinesfjord er det barne-og ungdomsskole, pluss første trinn av videregående.

Gården ligger ca 15 mil nord for Fauske. Med hurtigbåt er Bodø bare to timer unna.

Fakta om gården

Prisantydning salg: 6.550.000,-

Prisantydning leie:

Odelsrettslig: ja
Opplæring: ja
Driftsform(er): Kombinert svineproduksjon/melkeproduksjon

Dekar fulldyrka areal: 131,7
Dekar beite: 86,8
Dekar overflatedyrka: 4
Dekar skog: 504,1
Dekar utmark: 1335,5
Dekar totalt: 2062,1
Gårdsnummer / bruksnummer: 72/4

Gårdens eier

Roger
Hjertaas
8289 Engeløya
Telefon privat 47267679/90828144
E-post rogerhjertaas@hotmail.no

Meglerinformasjon