Tilbake til oversikt
Hedmark, Stange

Idyllisk småbruk på 56 mål med mange muligheter. Drøy time unna Oslo, halvtime unna Hamar.

Prisantydning salg

Prisantydning salg:

5 500 000 kr
Prisantydning leie

Prisantydning leie:

23 000 kr

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

Enebolig Bra/P-rom 194/194 m2 + Innredet loft på 80 m2 inndelt i 3 soverom + frostfri kjeller på 28 m2

Driftsbygning

Stall med med plass til 4 hester + ett rom som er fullisolert og brukt til innendørs dyrking av plantespirer gjennom hele året. Carport som tilbygg til stallen brukt som materiallager.

Foran stallen står en paddock.

Uthus tidligere brukt som hønsehus

Biloppstillingsplasser til 5 kjøretøy under tak, med innlagt strøm og lysanlegg: Dobbelgarasje og uisolert verksted oppført 2007 + 3 åpne carporter.

Gjesteanneks med hageskjul som tilbygg

Tidligere garasje tilknyttet enebolig ble i 2016 omgjort til treningsrom.

Treningsrom tilknyttet enebolig Bra 26 m2
Tømmerhus/gjesteanneks Bra 18 m2
Dobbelgarasje/verksted Bra 60 m2
Carport for 3 biler/traktorer Bra 71 m2
Stall med tilbygd carport Bra 100 m2
Uthus Bra 27 m2

Soverom: 5

Drift og rettigheter

Eiendommen grenser til Norges største bygdeallmenning Romedal -og Vallset allmenning, med de jakt og fiskemuligheter, samt rabatter på byggematerialer, det medfører. Allmenningsrett, se http://www.rasa.no/ for detaljer.

Eiendom med 56 mål tomt med meget fine muligheter for heste- og dyrehold m.m. Hele gården er opparbeidet til kulturbeite. Det er gode muligheter for forpaktning av nærliggende jorder.

Eiendommen er tidligere brukt til fosterhjem/barnevern og IPT-gård. Beitemarken er blitt brukt til sau, ku og hest.



Driftsform(er): Innmarksbeite
Odelsrettslig: nei
Opplæring: nei

Areal

Dekar beite: 37
Dekar overflatedyrka: 12
Dekar totalt: 56
Gårdsnummer / bruksnummer: 344/87

Informasjon fra Statens Kartverk

Lenke til Statens Kartverk

Beliggenhet

Eiendommen ligger landlig til i naturskjønne omgivelser i øvre del av Vallset. Boligen har gode lys- og solforhold, og det er fin utsikt fra eiendommen. Stedet, med sine til sammen 56,5 mål innmark med beiter og skog, ligger omkranset av Romedal Almenning med flere tusen mål skogsterreng rundt. Det er kun 5 min til lysløype og 45 min til skianlegg. Kun 20 min fra eiendommen ligger Mjøsa og frister til båtliv, fiske og rekreasjon. Området er svært barnevennlig, med kort avstand til barnehage, skole, offentlig kommunikasjon og nærbutikk i Vallset. Det er 9 km til Romedal og 15 km til Stange sentrum.

Kontakt

Gårdens eier

Fredrik Larsen
Øgardshøgda 237

Telefon privat: 90477245
E-post: [email protected]