Sjarmerende gårdseiendom i Rennebu og grunneiendom på 80 dekar jaktterreng og jakthytte på Ilfjellet.

Prisantydning salg

Prisantydning salg:

1 400 000 kr

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

Her selges to flotte eiendommer med mange muligheter.
Gården Sørbo i Orkdalsveien og grunneiendom på Ilfjellet på ca 80 dekar, inkludert en jakthytte flott plassert i terrenget.
Unik mulighet til å bli medlem av Ilfjellet Grunneierlag med de rettigheter det fører med seg.

Eiendommene selges samlet for kr. 1 400 000,-.
Åpen for bud.

1 etasje i boligen ble oppusset de siste år med blant annet nytt bad og kjøkken. Nye vinduer på stuen (5 nye isolasjonsvinduer utført av lokale snekkere i 2018/2019).
Vinteren 2021 var det en vannlekkasje på kjøkkenet som gjorde at gulvene på kjøkken, soverom og bad måtte fjernes.
Dessverre kunne ikke verken bad, kjøkken og soverom reddes, så alt ble revet ut for å lage nytt gulv og ny planløsning.
I dag er det kun stuen som har gulv.
Deler av det elektriske anlegget er nytt. Nytt sikringsskap med automatsikringer.
Ca 160 BTA, 150 BRA.

2. etasje har flere muligheter for både soverom og oppholdsrom.

Hytta Lienget har enkel standard, uten innlagt vatn og strøm.
4-5 sengeplasser, kjøkkenkrok og stue/oppholdsrom med peisovn.

Driftsbygning

Fjøs/låve, brukes i dag som lagringsplass.
Fjøset er oppført i 2 etg. over gråsteinsmur. Veggkonstruksjonen er oppført i tømmer og reisverk, hvorav reisverkdelen er utvendig kledd med stående panel. Taket har saltaksform og er tekket med bølgeeternitt og metallplater.
Ca 140 BTA, 133 BRA.

Bryggerhuset er oppført i 2 etg. over gråsteinsmur. Veggkonstruksjonen er i laftet tømmer og er utvendig kledd med stående panel i 2 etasje. Taket er saltaksform og er dekket med torv.
Ca 24 BTA, 22 BRA.

Andre opplysninger

Tomten ved både gården Sørbo og Lienget er naturtomter.

Adkomst til Sørbo er med direkte avkjørsel fra FV 700.
Adkomst til Lienget på fjellet er via Hurundsjøveien frem til Meslosætra. Derfra ca 20 minutters gange i relativt flatt terreng.
Byggeår på hytta er ca 1960.
Hytta er oppført i en etasje over åpen fundamentering med pilarer. Veggkonstruksjonen er oppført i
plank og er utvendig kledd med liggende panel. Taket har saltaksform og er tekket med papp. Hytta
har enkel standard og fremstår i hovedsak som fra byggeåret, trolig på 1960 tallet. Det er ikke
innlagt vann eller strøm.
Normalt vedlikehold samt utskifting av taktekking må påregnes.
Ca 28 BTA, 25 BRA.
Godkjent byggetillatelse til å bygge ut hytta forelå i 2018, men den har gått ut, så det må søkes på nytt.

Soverom: 5

Drift og rettigheter

Pga et rettslig oppgjør mellom gårdene langs Orkla i forbindelse med "lakse-skjønn" i Skjervegrenda der gåren ligger, kan eier av gården løse sesongkort for laksefiske i Orkla for ca kr. 300,- pr. sesong.

Pga minstekravet på 30 mål for å kunne bli medlem av Ilfjellet Grunneierlag i Rennebu, blir eier av Ilenget med jaktterreng og jakthytte (ca 80 mål) grunneier med tilhørende jakt- og fiskerettigheter.

Driftsform(er): Ingen konsesjon
Odelsrettslig: nei
Opplæring: nei

Areal

Dekar utmark: 80
Dekar totalt: 80
Gårdsnummer / bruksnummer: 46/7 , 49/6

Informasjon fra Statens Kartverk

Lenke til Statens Kartverk

Beliggenhet

Eiendommen Sørbo er beliggende på Stamnan i Rennebu ca 8 km vest for kommunesenteret
Berkåk.
Bebyggelsen på Sørbo består av fritidsbolig, fjøs og bryggerhus.
Områdene omkring eiendommen består av landbruksområder og spredt bebyggelse.
Nærbutikk og barnehage og privat barneskole på Voll ca 6 km nord for eiendommen. Butikker og
øvrig servicetilbud ligger på Berkåk. Eiendommen ligger like inntil FV 700.

Lienget (hytta og grunneiendommen på ca 80 dekar) ligger sør for Ilfjellet like ved Hestfjellet. Eiendommen ligger sørøstvendt med fine
utsikts og solforhold.

Gården Sørbo: https://seeiendom.kartverket.no/eiendom/5022/46/7/0/0
Lienget, grunneiendommen: https://seeiendom.kartverket.no/eiendom/5022/49/6/0/0

Kontakt

Gårdens eier

Gaute og Line Ringvold
Riddervoldsgate 29

Telefon privat: 99002687
E-post: [email protected]