Tilbake til oversikt
Viken (tid. Østfold), Aremark

Idyllisk beliggende småbruk på 29 mål tomt ca. 10 meter fra Aremarksjøen med båtplass | 25 mål jord for dyrehold/dyrking

Prisantydning salg

Prisantydning salg:

4 500 000 kr

Hus og bygninger

Våningshus (hovedhus)

Se eiendommen på finn.no: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=281437313

Hovedhuset går over 2 etasjer og inneholder i 1. etasje overbygget terrasse ved inngangspartiet fra 2018, romslig entré/gang/trapp oppusset 2018, bod under trapp, 1 soverom fra 2018, bad/wc/vaskerom fra 2018, kjøkken med medfølgende hvitevarer (fryser, kjøleskap, microovn, komfyr med platetopp og oppvaskmaskin), spisestue og stue med vedovn og utgang til uteplatting og tomt.
2. etasje inneholder gang, 3 soverom, walk-in garderobe og kontor.

Areal hovedhus
P- roms areal / bruksareal 1. etasje: 84 kvm.
P- roms areal / bruksareal 2. etasje: 32 kvm.
P- roms areal / bruksareal tilsammen: 116 kvm.

Hovedhuset ble etterisolert og kledd om i 2000 og ble nymalt 2020. Alle vinduer (bortsett fra 2) og terrassedører ble skiftet i 2000.
Bygget har behov for noe vedlikehold og videre oppgraderinger.

Driftsbygning

Stabbur
Enkel forfatning
Bruksareal: 12 kvm.
Bygget har behov for vedlikehold og oppgraderinger.

Låve
Innlagt strøm.
Isolert rom på 24 kvm. med varmekabler i gulv.
Bruksareal: 122 kvm.
Bygget har behov for vedlikehold og oppgraderinger.

Isolert uthus/hønsehus/garasje
Innlagt strøm.
Bruksareal: 26 kvm.
En vegg fikk ny kledning i 2019 og ble malt.
Bygget har behov for vedlikehold og oppgraderinger.

Isolert uthus/snekkerbod
Innlagt strøm.
Bruksareal: 12 kvm.
Alle veggene ble etterisolert, kledd om og malt i 2019.
Bygget har behov for vedlikehold og oppgraderinger.

Lysthus
Bruksareal: 10 kvm.
Enkel, grei forfatning.

Soverom: 4

Drift og rettigheter

Odelsrettslig: nei
Opplæring: nei

Areal

Dekar fulldyrka areal: 25
Dekar totalt: 29
Gårdsnummer / bruksnummer: 18/7

Informasjon fra Statens Kartverk

Lenke til Statens Kartverk

Beliggenhet

Gården Sjøvik er sydvendt og solrikt beliggende med tomtegrenser som strekker seg ned til ca. 10 meter fra den idylliske Aremarksjøen.

I det kommunale friområdet langs strandlinjen er det flere små, idylliske, lange sandstrender, svaberg, bukter og nes. Vassdraget og de omkringliggende naturområder kan ellers by på fantastiske jakt, fiske og naturopplevelser, både med båt og til fots.

Gården ligger sentralt i Aremark med ca. 2 km. bort til blant annet dagligvarebutikk, post, cafe/spisested, bank og bensinstasjon. Det er umiddelbar nærhet til kommunens festivalområde med blant annet nyere lekeplass, samt ca. 500 meter bort til Kirkeng camping, en 4 stjerners campingplass med blant annet kiosk, restaurant og diverse aktiviteter.

I nærområdet ligger også skole, barnehage, helsestasjon, legekontor, Furulund allbrukshus, svømmebasseng, Aremarkhallen idrettshall med tilhørende utendørs idrettsanlegg, ungdomsklubb, bibliotek m.m.

Like på utsiden av sentrum finner du blant annet skytebane, Bmx bane, Brekka motorsportbane m.m.

I Aremark har du med andre ord et bredt tilbud innenfor både kommunale tjenester, servicetjenester, kultur, musikk, idrett og fritidsaktiviteter for både barn og voksne.

Det er heller ikke lange kjøreturen til Ørje (ca. 30 minutter) eller til Töcksfors shoppingsenter i Sverige (ca. 40 minutter) med et stort utvalg av butikker med et bredt vareutvalg.

Kontakt

Gårdens eier

Aremark Kommune
Rådhuset, Aremarkveien 2276

Telefon privat: 91769455
E-post: [email protected]

Megler

Jan-Marcus Lilledal
DNB Eiendom Halden

Telefon: 63213770
Mobil: 91769455
E-post: [email protected]